Blog

Povinnosť platiť úhradu RTVS mal platiteľ do 30. júna 2023. Poplatky sa zrušili k 1. júlu 2023, povinnosť platiť úhradu RTVS mal teda platiteľ do 30. júna. Národná rada (NR) SR schválila 17. februára 2023 zákon o zrušení úhrady poplatku RTVS. Táto novela nadobudla účinnosť od 1. júla 2023. Každej fyzickej osobe evidovanej dodávateľom elektriny, ako aj zamestnávateľom,...

Stanovenie predajnej ceny nehnuteľnosti je kľúčové pre úspešný predaj. Avšak, často sa vyskytuje otázka, či je výhodnejšie stanoviť cenu cez online kalkulačku alebo prostredníctvom realitného makléra. V tomto blogu sa pozrieme na niektoré faktory, ktoré by mohli ovplyvniť toto rozhodnutie. Online kalkulačky na stanovenie ceny nehnuteľnosti Online kalkulačky na stanovenie ceny...

Minule prišla do kancelárie milá pani a mala v ruke takýto papierik. Najprv sa rozčulovala: "Čo sú to za hlúpi makléri, čo stále dookola lepia alebo vhadzujú do schránok tieto papieriky? Veď dnes si už každý človek vygoogli telefónne číslo a keď zistí, že je to realiťák, tak zrejme je zaradený medzi podvodníkov a už mu nikdy nezavolá." Ja na to: "Pani zlatá, to sú...

Akcia pre verejnosť sa bude konať v priestoroch Úradu verejného zdravotníctva SR (ÚVZ SR) v stredu 22. marca 2023. Ak máte záujem v rámci Svetového dňa vody 2023 o bezplatné orientačné vyšetrenie vzoriek vôd z individuálneho zdroja pitnej vody (studne) v ukazovateľoch dusičnany a dusitany, postupujte nasledovne: voda – minimálne 0,2 litra - musí byť odobratá do čistej PET...

Daň z nehnuteľnosti Zákon rozlišuje 3 druhy dane z nehnuteľností: daň z pozemkov, daň zo stavieb a daň z bytov a z nebytových priestorov v bytovom dome. Ak u vás došlo k zmene v období medzi 2. januárom 2022 a 1. januárom (vrátane) 2023, ste povinný podať DP najneskôr do 31. januára 2023 – až na dve (dôležité) výnimky (čítajte nižšie). Ak si náhodou kladiete otázku,...

Celú tu dokumentáciu (inventár a zmluva) spolu s fotografiami spojte dokopy s preberacím protokolom, kde si nezabudnite odpísať (aj odfotiť pre istotu) aktuálne stavy energií a môžete odovzdať kľúče od bytu. Týmto krokom Vám začínajú iné starosti ale aj...

Ak zložil klient depozit, je to jasný prejav záujmu a môžete si prejsť spoločne inventár. Tu máme tiež zaujímavé skúsenosti a preto odporúčam pridať ku zmluve odsúhlasený a podpísaný inventár. Nestačí však len písomne jednotlivé položky, ale tiež si urobte fotodokumentáciu. Možno to znie srandovne, ale raz sme naháňali aj hrnce, ktoré zmizli z bytu...

Ak sa budete držať našich odporúčaní, pravdepodobnosť, že šliapnete s výberom makléra vedľa tak výrazne klesne. Najskôr chceme však spomenúť, že podľa telefonického prieskumu (nešpecifikovaná agentúra) medzi realitnými maklérmi (mysteryshoping), cca 80% maklérov vôbec nesplnilo požiadavky na kvalitu, niektorí boli absolútne nekompetentní alebo dokonca arogantní. A to...

Najhlavnejšie a najdôležitejšie je to, že ak maklér vie, že nikto iný nepredáva danú nehnuteľnosť, môže sa jej venovať na 100 %. V praxi to znamená, že hlavne z pohľadu investície do marketingu nie je obmedzovaný myšlienkou: "Oplatí sa mi investovať vôbec niečo do tejto nehnuteľnosti? Čo ak to aj tak predá iný maklér? To sú vyhodené peniaze". Čo si myslíte vy o...