Realitné pondelky

Poradenstvo bez podpisovania dokumentov a zadarmo. Stretnutie u nás v kancelárii nie je podmienené predajom nehnuteľnosti.

Realitné pondelky

Realitné pondelky v DLUGO reality – odborná pomoc, ktorú inde nenájdete

Riešite otázku týkajúcu sa Vašej nehnuteľnosti a neviete, kde začať?
Potrebujete sa poradiť skôr, ako urobíte dôležité rozhodnutie?

V realitnej kancelárii DLUGO reality sme vytvorili jedinečnú službu, ktorú nenájdete v žiadnej inej realitnej kancelárii v regióne – Realitné pondelky.

Každý pondelok Vám naši skúsení realitní makléri venujú čas na bezplatnú osobnú konzultáciu priamo v kancelárii. Bez záväzkov. Bez tlaku. Len konkrétne odpovede na Vaše otázky.

Ako Vám Realitné pondelky pomôžu?

Počas nezáväznej konzultácie sa venujeme témam, ktoré ľuďom často spôsobujú neistotu:

  • vecné bremená

  • ťarchy na liste vlastníctva

  • exekúcie

  • nezakreslené stavby na pozemku

  • predaj nehnuteľnosti v podielovom spoluvlastníctve

  • predaj nehnuteľnosti zaťaženej hypotékou

  • dedičstvo a ďalší postup

  • zmeny údajov na katastri

  • a ďalšie individuálne situácie

Každý prípad je iný. Preto najskôr analyzujeme Vašu konkrétnu situáciu a následne Vm dáme jasné, praktické odporúčania, ako postupovať bezpečne a bez zbytočných rizík.

Prečo je to dôležité

Väčšina ľudí predáva alebo rieši nehnuteľnosť raz či dvakrát za život.
Jedna chyba v zmluve, nevysporiadaná ťarcha alebo podcenený detail Vás môže stáť tisíce eur alebo mesiace komplikácií.

Odborná konzultácia Vám pomôže:

  • získať istotu v ďalšom postupe

  • vyhnúť sa právnym a finančným chybám

  • pripraviť nehnuteľnosť na bezpečný predaj

  • nastaviť správnu stratégiu

Sme tu pre Vás

Ak riešite nehnuteľnosť v oblasti Poprad, Kežmarok, Vysoké Tatry, Spišská Nová Ves, Levoča a okolí, Realitné pondelky v DLUGO reality sú príležitosťou získať profesionálny pohľad ešte predtým, ako urobíte zásadné rozhodnutie.

Stačí nám zavolať na 0911 106 926 alebo vyplniť nezáväzný formulár a profesionálny realitný maklér Vám zavolá, aby ste sa dohodli na konkrétnom čase.

Chcete vedieť ako postupovať 
pri predaji nehnuteľnosti v podielovom spoluvlastníctve?

Chcete vedieť ako predať nehnuteľnosť zaťaženú hypotékou?

Zdedili ste nehnuteľnosť a neviete ako postupovať?

Máte na liste vlastníctva ťarchu alebo exekúciu a neviete ako postupovať?

Máte na pozemku stavby, ktoré nie sú zakreslené v katastrálnej mape?

Máte na liste vlastníctva zapísané vecné bremeno a neviete ako postupovať pri predaji nehnuteľnosti?

Presťahovali ste sa alebo ste zmenili svoje priezvisko a neoznámili ste to katastru? Poradíme Vám.

Väčšia časť ľudí predáva nehnuteľnosť 1–2–krát za život.
 
Tento dôležitý krok by ste mali prekonzultovať s profesionálom. Vyhnete sa zbytočným chybám a ochránite svoje peniaze.
 
 

Stačí nám zavolať na 0911 106 926 alebo vyplniť nezáväzný formulár a profesionálny realitný maklér Vám zavolá, aby ste sa dohodli na konkrétnom čase.

Kontaktný formulár

Ďalšie služby, ktoré poskytujeme v realitnej kancelárii DLUGO reality:

  • profesionálne realitné poradenstvo pred predajom nehnuteľnosti, aby ste získali najvyššiu cenu za Vašu nehnuteľnosť;
  • stanovenie predajnej ceny nehnuteľnosti;
  • kvalitné spracovanie prezentácie nehnuteľnosti ( 3D obhliadky, zábery dronom, kvalitné fotografie, virtuálna obhliadka a videoprezentácia )
  • príprava trhovej analýzy na stanovenie predajnej ceny pri predaji nehnuteľnosti;
  • nehnuteľnosť budeme propagovať najnovšou formou cielenej bannerovej reklamy na google, aby sme oslovili viacerých záujemcov ak hľadajú podobnú nehnuteľnosť ako je tá Vaša.
  • poradenstvo pri príprave nehnuteľnosti na predaj ( kontrola listu vlastníctva a skutočného stavu napr. či sú všetky postavené budovy správne zapísané v katastri)
  • zaistenie obhliadok nehnuteľnosti s kvalifikovanými záujemcami;
  • zabezpečenie autorizácie zmluvy o prevode nehnuteľnosti advokátom v našej kancelárii ( advokát pripraví kúpnu zmluvu, overí totožnosť účastníkov, znižuje sa riziko podvodu, chráni Vás pred nevýhodnými podmienkami, rýchlejší prevod nehnuteľnosti na katastri );
  • osobná obhliadka nehnuteľnosti realitným maklérom;
  • organizácia podpisu zmluvnej dokumentácie vrátane zabezpečenia overenia podpisov v prípade ak sa nejedná o autorizáciu advokátom;
  • podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia kolkov;
  • zorganizovanie potrebných rokovaní zmluvných strán, ktoré sú nevyhnutné k uzatvoreniu kúpnej zmluvy alebo nájomnej zmluvy;
  • zorganizovanie potrebných rokovaní zmluvných strán o notárskej úschove, prípadne zmluvy o budúcej kúpnej/nájomnej zmluve;
  • zabezpečenie podania návrhu na vklad; 
  • inzercia na web stránke www.dlugoreality.sk;
  • inzercia v našej aplikácii s názvom DLUGO reality ,ktorú si môžete stiahnuť na google play a apple store
  • inzercia na osobnej web stránke realitného makléra (www.frantisektropp.sk, www.slavomirbusovsky.sk , www.gabrielabreslerova.sk , www.listinskylubos.sk , www.realitygerlach.sk );
  • inzercia na najnavštevovanejších realitných portáloch ako napr. nehnutelnosti.sk, topreality.sk, reality.sk a iné;
  • vypracovanie marketingovej stratégie za účelom propagácie nehnuteľnosti;
  • inzerovanie na profile registrovanom vo vyhľadávacej sieti google DLUGO reality ;
  • inzerovanie na facebooku – DLUGO reality;
  • inzerovanie na instagrame – DLUGO reality;
  • inzerovanie na youtube kanáli DLUGO reality;
  • inzerovanie na pintereste DLUGO reality
  • umiestnenie reklamnej plachty s označením NA PREDAJ / NA PRENÁJOM;
  • kvalifikácia kupujúcich a nájomcov pred obhliadkou;
  •  uzavretie dohody o zložení blokovacieho depozitu s kupujúcim a prevzatie blokovacieho depozitu;
  • zaistenie úhrady kúpnej ceny alebo nájomného;
  • odovzdanie nehnuteľnosti vrátane odpočtu meradiel a vypracovanie odovzdávacieho protokolu;
  • stanovenie výšky nájomného