Fotenie nehnuteľnosti počas jesene – ako využiť babie leto na prvý dojem
Majka si večer sadla k notebooku a otvorila portál nehnutelnosti.sk. Hľadala rodinný dom pre svoju rodinu, no po chvíli začala byť z prezerania unavená. Väčšina inzerátov mala tmavé a pochmúrne fotografie, na ktorých domy pôsobili smutne, akoby bez života – nafotené počas daždivých dní. Už-už chcela prehliadanie zavrieť, keď jej do oka padol jeden inzerát.
Na fotografiách bol dom zaliaty slnkom, obklopený jesennými farbami. Záhrada pôsobila príjemne, interiér bol svetlý a útulný. Hneď ju to zaujalo a bez váhania klikla na detail. Ten rozdiel bol obrovský – zatiaľ čo iné ponuky rýchlo prešla, tento dom si otvorila a začala o ňom reálne uvažovať.
A práve toto je dôvod, prečo profesionálni realitní makléri kladú veľký dôraz na kvalitné fotografie. Fotografia je prvé, čo záujemca o kúpu nehnuteľnosti vidí – rozhoduje, či na inzerát klikne alebo ho bez povšimnutia prescrolluje. Počas jesene, keď sa striedajú daždivé a slnečné dni, vie skúsený maklér naplánovať fotenie tak, aby vaša nehnuteľnosť pôsobila čo najatraktívnejšie. Správne načasované fotenie počas babieho leta dokáže ukázať vašu nehnuteľnosť v tom najlepšom svetle a osloviť viacero záujemcov naraz.
Prečo je jeseň špecifická pre fotenie nehnuteľností
Jeseň so sebou prináša krásne farebné scenérie, ktoré vedia nehnuteľnosť ukázať v tom najlepšom svetle. Listy na stromoch hrajú odtieňmi červenej, oranžovej a žltej a slnečné lúče babieho leta dodajú fotografiám teplú atmosféru.
Zároveň je to však obdobie, keď sa striedajú daždivé a sychravé dni. Fotografie spravené v takýchto podmienkach pôsobia smutne a odrádzajúco. Preto je dôležité správne naplánovať fotenie.
Úloha profesionálneho realitného makléra pri plánovaní fotenia
Profesionálny realitný maklér vie, že počasie má priamy vplyv na to, ako bude nehnuteľnosť pôsobiť v očiach záujemcov.
Sleduje predpoveď počasia a načasuje fotenie na dni, kedy je jasná obloha.
Vie využiť prirodzené svetlo tak, aby miestnosti pôsobili svetlo a priestranne.
Zvolí správny uhol a kompozíciu, vďaka čomu sa zvýrazní to najkrajšie, čo dom alebo byt ponúka.
Takáto prezentácia zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť zaujme viacerých kupujúcich a predá sa rýchlejšie a za lepšiu cenu.
Tipy na fotenie počas jesene
Počkajte na slnečné počasie – babie leto je ideálne.
Vždy odporúčame zvoliť slnečný deň na fotenie a nefotiť nehnuteľnosť pri zatiahnutej tmavej oblohe ak prší.
Upravte exteriér – lístie môže byť krásne, ale záhrada by mala pôsobiť udržiavane.
Nezabudnite na detaily – dekorácie, kvety či svetlé textílie dodajú priestoru teplo a útulnosť.
Rada na záver
Kvalitné fotografie sú prvým krokom k úspešnému predaju. Nehnuteľnosť nafotená počas slnečných jesenných dní pôsobí atraktívne a má väčší potenciál zaujať viacero záujemcov naraz. Nenechajte teda nič na náhodu a nechajte si s prezentáciou poradiť od profesionálov.
Ak zvažujete predaj nehnuteľnosti, radi sa s Vami stretneme na nezáväznej konzultácii alebo môžete využiť naše Realitné pondelky – pravidelné bezplatné poradenstvo, kde Vám vysvetlíme celý proces predaja. Sme DLUGO reality, pôsobíme na realitnom trhu už viac ako 25 rokov a vieme, ako pripraviť Vašu nehnuteľnosť tak, aby oslovila čo najviac kupujúcich.