Štrba má históriu. A tento dom môže mať veľmi zaujímavú budúcnosť. Sú domy, ktoré sú „len na bývanie. A potom sú také, kde hneď vidíte viac možností. Tento veľký dvojgeneračný rodinný dom v Štrbe je presne ten druhý prípad.
Stojí na pozemku o výmere 1 258 m² a už pri prvej obhliadke je jasné, že tu sa dá bývať… ale aj rozumne investovať.

Dom – veľkorysý priestor, ktorý sa dá rozdeliť
Rodinný dom je čiastočne podpivničený a dispozične rozdelený na dve plnohodnotné podlažia.

PRÍZEMIE (cca 90 m² + garáž 21 m²):
3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, loggia a garáž.
A práve garáž (21 m²) je zaujímavý detail, je priamo súčasťou domu a jej veľkosť umožňuje vytvoriť ďalšiu plnohodnotnú izbu, pracovňu alebo menší apartmán. Bez nadstavby, bez komplikácií. Len využiť to, čo už tu je.

1. POSCHODIE (cca 133 m²):
4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, balkón

PODKROVIE (cca 30 m²):
2 izby a chodba

V praxi to znamená, že dom sa dá využiť ako:
– dvojgeneračné bývanie
– rozdelenie na 2 až 3 samostatné jednotky
– kombinácia bývania a prenájmu
– alebo menší penzión

Rodinný dom je z časti zateplený, vykurovanie je plynové + pec na tuhé palivo. Orientácia prevažne na juh a západ zabezpečuje príjemné svetlo počas celého dňa.

Pozemok – 1 258 m² priestoru
Pozemok je mierne svahovitý, priestranný a dáva domu vzduch. Je tu miesto na záhradu, oddychovú zónu, bazén, altánok… alebo ďalší projekt.

A teraz to najzaujímavejšie – STODOLA
Na pozemku stojí stodola o výmere cca 100 m² na pevných základoch. A tu ja osobne vidím obrovský potenciál.
Hosťovský dom?
Wellness so saunou?
Samostatný prenajímateľný apartmán?
Ateliér?
Investičné ubytovanie?

V lokalite ako Štrba, kde je celoročný pohyb turistov, môže byť práve táto budova druhým zdrojom príjmu.
LOKALITA
Štrba je vstupnou bránou do Vysokých Tatier. Turistika, lyžovanie, príroda, dostupnosť. Pre investora stabilná lokalita. Pre rodinu pokojné miesto s veľkým pozemkom a priestorom do budúcnosti. Tento dom dnes ponúka veľa priestoru. Po správnej úprave môže ponúkať aj pravidelný príjem. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde sa dá bývať a zároveň rozmýšľať dopredu, rada vám ju osobne ukážem.