Predaj pozemku pod Štrbským plesom, Tatranský Lieskovec, Štrba, 1 400 m²

Ponúkame na predaj pozemok pod Štrbským plesom s výmerou 1 400 m²
v katastrálnom území Štrba, v chatovej osade Tatranský Lieskovec.

Je to miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, čistý vzduch a bezprostrednú blízkosť Vysokých Tatier.

Svoju tatranskú chatu tu môžete postaviť v lokalite s turistickým a rekreačným využitím.

Pozemok a poloha
Parcela č. 645/1 (register E). Rozmery sú uvedené na fotografii.
Mierny svah orientovaný na juh,
priemerný sklon 12,5 %,
vhodný na stavbu s výhľadmi a dobrým oslnením.

Na pozemku nie je zakreslená žiadna budova.
Nadmorská výška 1 005 m.
Okolie s vysokým podielom zelene, bez priemyslu a rušivých prevádzok.

Asfaltová prístupová cesta cca 100 m od pozemku

Slnko a energia.
V novembri má pozemok podľa terénneho modelu približne 9,6 hodiny priameho slnka denne
Solárny potenciál PVGIS je približne 1 200 kWh z 1 kWp ročne.
Fotovoltika na streche je v území jednou z povolených doplnkových funkcií.

Územný plán
Podľa územnoplánovacej informácie obce Štrba
zo 16. 9. 2026 leží pozemok v ploche určenej na rekreáciu a cestovný ruch.

Hlavná funkcia: rekreačné objekty, areály s rekreačnými, športovými, ubytovacími a stravovacími službami
Doplnková funkcia: služby, prechodné bývanie, fotovoltika na strechách
Zastavaná plocha budov maximálne 100 m², zastavanosť do 50 % a zeleň minimálne 30 %
Objekty maximálne dvojpodlažné, výška do 7 m od rastlého terénu po odkvap alebo atiku
Odstup minimálne 6 m od komunikácie a 25 m od inej budovy
Oplotenie len z prírodných materiálov do výšky 150 cm, čo zachováva ráz osady

Čo sme overili
Pozemok neleží v záplavovom území.
V okolí nie je evidovaná svahová deformácia.
Pozemok nemá vysoké radónové riziko.
Pri parcele nie je evidovaná environmentálna záťaž ani skládka do 300 m.
Nie je v pamiatkovom území ani v chránenej vodohospodárskej oblasti.
Na pozemku nezistili ochranné pásma ciest, železníc ani elektrických vedení.
Podložie tvoria štrky a piesky, pôdny typ je kambizem.
Obec má verejný vodovod aj kanalizáciu.

Dostupnosť
Vzdialenosť (vzdušnou čiarou)
Železničná zastávka Tatranský Lieskovec: 824 m
Autobusová zastávka: 1,3 km
Pošta: 1,4 km
Potraviny: 1,5 km
Lekár a lekáreň: 2,3 km
Zjazd na diaľnicu (Štrba, zjazd 310): 4,1 km
Nemocnica (Vyšné Hágy): 5,1 km
Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica aj Poprad sú v dosahu auta alebo vlaku.
Pozemok je vhodný na chatu na rekreáciu aj na celoročné trávenie voľného času v prírode.

Tatranský Lieskovec (nachádzajúci sa hneď vedľa Tatranskej Štrby)
je priamo napojený na ozubnicovú železnicu (zubačku), ktorá Vás vyvezie cca za 9 min na Štrbské Pleso.

Osobný názor realitného makléra
POZEMOK, KDE SA KONČÍ CIVILIZÁCIA A ZAČÍNA DOBRODRUŽSTVO
Lieskovec, pod Štrbským Plesom, kataster Štrba.
Predávam pozemok, na ktorom momentálne nie je NIČ. Doslova.
Žiadna chata, žiadny plot, žiadny sused.
Je zarastený, je v lese a je to parádna samota.
Taká tá samota, kde si človek ráno uvarí kávu a jediný, kto do toho bude rozprávať, je ďateľ.
Ale pozor — je to samota s obrovským potenciálom.
Stavebný pozemok, na ktorom sa dá postaviť chata.
Lokalita? Fest lukratívna, fest zaujímavá, fest …. Si pod Štrbským Plesom. To nie je hocikde. To je miesto, kde iní platia za hotel 300€ na noc.
Tento pozemok ale nie je pre každého.
Toto je miesto pre aktívnych ľudí. Kto rád behá, bicykluje, skialpuje, lezie, má rád turistiku alebo miluje hory a chce si svoje predstavy pretaviť do reality, tak tento pozemok je pre neho stvorený.
Pozemok v Lieskovci pre tých, čo chcú mať miesto kde sa strieda krása s nádherou.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte, prosím: Mgr. Martin Dlugolinský 0905 422 729