Pozemok pod Štrbským plesom v chatovej osade
Ponúkame na predaj pozemok pod Štrbským plesom s výmerou 1 400 m² v katastrálnom území Štrba, v chatovej osade Tatranský Lieskovec.
Je to miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, čistý vzduch a bezprostrednú blízkosť Vysokých Tatier.
Svoju tatranskú chatu tu môžete postaviť v lokalite s turistickým a rekreačným využitím.
Pokoj, čistý vzduch a Tatry na dosah
Parcela č. 645/1 (register E) má tvar približne 33 – 40 m × 40 m, rozmery sú uvedené na fotografii. Leží na miernom svahu orientovanom na juh, vhodnom na stavbu s výhľadmi a dobrým oslnením. Okolie má vysoký podiel zelene, bez priemyslu a rušivých prevádzok.
Pozemok na mape
Poloha, rozmery a okolie pozemku na leteckých a katastrálnych snímkach.
Pozemok a poloha
Pozemok
- parcela č. 645/1 (register E), k. ú. Štrba
- výmera 1 400 m², tvar približne 33 – 40 m × 40 m
- mierny svah orientovaný na juh, priemerný sklon 12,5 %
- nadmorská výška 1 005 m
- asfaltová prístupová cesta cca 100 m od pozemku
- na pozemku nie je zakreslená žiadna budova
- zarastený, v lese, bez plotu a bez susedov v bezprostrednej blízkosti
- okolie s vysokým podielom zelene, bez priemyslu
Slnko a energia
- v novembri približne 9,6 hodiny priameho slnka denne (podľa terénneho modelu)
- solárny potenciál PVGIS približne 1 200 kWh z 1 kWp ročne
- fotovoltika na streche je v území povolená ako doplnková funkcia
- podložie tvoria štrky a piesky, pôdny typ kambizem
Internet a mobilné pokrytie
- pevné pripojenie: O2 (FWA) až 300/75 Mbit/s, Orange (FWA) až 30/3 Mbit/s, SOFTEL (satelit) až 50/10 Mbit/s
- optické pripojenie (FTTH/FTTB) v bezprostrednom okolí nie je evidované
- 5G aj 4G pokrytie od O2, Orangeu a Slovak Telekomu je podľa operátorov robustné
Údaje deklarujú poskytovatelia, nejde o meranie signálu ani rýchlosti. Dostupnosť overte u poskytovateľa.
Čo tu môžete postaviť
Podľa územnoplánovacej informácie obce Štrba zo 16. 9. 2026 leží pozemok v ploche určenej na rekreáciu a cestovný ruch.
Funkcie územia
- Hlavné funkcie: rekreačná – rekreačné objekty a zariadenia a areály s rekreačnými, športovými, ubytovacími a stravovacími službami
- Doplnkové funkcie: služby a prechodné bývanie (služobné byty), fotovoltické elektrárne na strechách objektov
- Neprípustné funkcie: priemyselná a poľnohospodárska výroba, skladovanie, dopravné areály, zariadenia na zneškodňovanie odpadov
Regulatívy
- zástavba samostatne stojacimi objektmi s vlastnými areálmi, alebo jednotlivé stavby či areály bez objektov
- objekty maximálne dvojpodlažné s plochou strechou alebo dvojpodlažné s podkrovím, výška najviac 7 m od rastlého terénu po odkvap šikmej strechy alebo atiku plochej strechy
- zastavanosť pozemku budovami do 50 %, zastavaná plocha budov (objektov) najviac 100 m²
- podiel plôch zelene minimálne 30 %, nezastavané plochy upravené krajinárskou zeleňou (parkové úpravy areálovej zelene)
- parkovanie na pozemku objektu alebo na verejnom parkovisku dostatočnej kapacity v dochádzkovej vzdialenosti do 200 m; parkovacie plochy v areáloch ozelenené vzrastlou zeleňou
- odstup minimálne 6 m od komunikácie a 25 m od inej budovy
- oplotenie jednotlivých pozemkov v chatovej osade len z prírodných alebo prírode blízkych materiálov, maximálna výška 150 cm
Preverené vo verejných registroch
- Na liste vlastníctva (výpis zo 2. 11. 2026) nie je zapísaná žiadna ťarcha.
- Pozemok neleží v záplavovom území.
- V okolí nie je evidovaná svahová deformácia.
- Pozemok nemá vysoké radónové riziko.
- Pri samotnej parcele nie je evidovaná environmentálna záťaž.
- Nie je v pamiatkovom území ani v chránenej vodohospodárskej oblasti.
- Na pozemku nezistili ochranné pásma ciest, železníc ani elektrických vedení.
Informácie sú čerpané z verejne dostupných zdrojov (kataster nehnuteľností, mapy a registre štátnych inštitúcií) a majú informatívny charakter. Záväzné údaje potvrdí príslušný úrad alebo správca.
Všetko potrebné nablízku
Vzdialenosti sú uvedené vzdušnou čiarou.
Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica aj Poprad sú v dosahu auta alebo vlaku. Pozemok je vhodný na chatu na rekreáciu aj na celoročné trávenie voľného času v prírode.
Pozemok, kde sa končí civilizácia a začína dobrodružstvo
Lieskovec, pod Štrbským Plesom, kataster Štrba.
Predávam pozemok, na ktorom momentálne nie je NIČ. Doslova. Žiadna chata, žiadny plot, žiadny sused. Je zarastený, je v lese a je to parádna samota. Taká tá samota, kde si človek ráno uvarí kávu a jediný, kto do toho bude rozprávať, je ďateľ.
Ale pozor, je to samota s obrovským potenciálom. Stavebný pozemok, na ktorom sa dá postaviť chata.
Lokalita? Fest lukratívna, fest zaujímavá, fest… Si pod Štrbským Plesom. To nie je hocikde. To je miesto, kde iní platia za hotel 300 € na noc.
Tento pozemok ale nie je pre každého. Toto je miesto pre aktívnych ľudí. Kto rád behá, bicykluje, skialpuje, lezie, má rád turistiku alebo miluje hory a chce si svoje predstavy pretaviť do reality, tak tento pozemok je pre neho stvorený.
Pozemok v Lieskovci pre tých, čo chcú mať miesto, kde sa strieda krása s nádherou.
Kontaktujte nás
Mgr. Martin Dlugolinský
Majiteľ realitnej kancelárie DLUGO reality
0905 422 729 info@dlugoreality.skZavolajte hneď
Stačí zavolať a dohodneme si obhliadku pozemku v Tatranskom Lieskovci.
Cena: 60 €/m² (spolu 84 000 € za 1 400 m²)
Zavolať 0905 422 729