NA PREDAJ Rodinný dom s úžitkovou plochou cez 300m2 a pozemkom 730m2, Hradská cesta 10, Kežmarok

Rodinný dom v Kežmarku – Hradská cesta 10 s úžitkovou plochou cez 300 m2.
Zastavaná plocha domu je 110 m2, dom má 3 podlažia a prízemie.
Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku v tichej lokalite s rozlohou 730 m2.
Na pozemku sa nachádza záhradný domček o rozlohe 40m2,
v ktorom sa nachádzajú 4 lôžka na spanie, malá kuchynka a kúpeľňa s toaletou. Vedľa domčeka je krb s posedením.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU:

https://my.matterport.com/show/?m=Xf4NWo4JK44

VIRTUÁLNA PREHLIADKA ZÁHRADNÉHO DOMČEKA TU:

https://my.matterport.com/show/?m=7omSrGtxFeo

Popis domu:
– dom je postavený na betónových základoch v kombinácii tehla – kváder, v roku 1963
– poschodia železobetón
– napojený na všetky inžinierske siete
– ústredné kúrenie na plynový kotol BUDERUS, ktorý sa menil v roku 2015 aj s radiátormi
– v dome sa nachádzajú dva krby na tuhé palivo
– v roku 2008 bol dom zateplený (polystyrén) a vymenené okna
– strecha plechová (plech menený a natretý v roku 2002)
– obytná plocha domu cez 300m2 (prízemie a 3 poschodia)
– zastavaná plocha 110m2
– vedľa domu je pristavená druhá garáž

Popis prízemia:
– pozostáva z predsiene, kuchyne so špajzou a jedálňou, obývacej izby, veľkej chodby a toalety
– v obývacej izbe a chodbe sa nachádza krb na tuhé palivo

Popis poschodia: 
– pozostáva z chodby, spálne s balkónom, druhej spálne, kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou
– izby sú nepriechodné

Popis povaly:
– na povale sa nachádza obytná časť v tvare T, ktorá slúžila ako detská izba

Popis pivnice:
– v pivnici sa nachádza veľká chodba, garáž, technická miestnosť a ďalšie dve miestnosti
– nachádza sa tu kotol na ústredné kúrenie 

Popis pozemku:
– rozloha 730m2 + 206m2 záhrada pri rieke
– rovinatý a slnečný
– na pozemku sa nachádza skleník, množstvo ovocných stromov a zelene
– zavlažovanie je riešené vrtom a elektrickým čerpadlom priamo z potoka
– súčasťou pozemku je aj sklad na drevo a kôlnička

Popis záhradného domčeka:
– zastavaná plocha 40m2
– 4 lôžka na spanie, kuchynka, kúpeľňa
– pred domčekom sa nachádza altánok s krbom

Výhody nehnuteľnosti:
– ponúka príjemné a kľudné bývanie s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti
– podnikateľský zámer (prenajímanie záhradného domčeka)
– možnosť dopestovať bohatú úrodu, či už ovocia, alebo zeleniny
– v blízkosti sa nachádza kežmarský hrad a námestie
– nehnuteľnosť je kúpou voľná

Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie,
kompletný právny a predajný servis,
odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia