Ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt o výmere 80,26 m² s balkónom, pivnicou a parkovacím miestom v parkovacom dome v meste Poprad, ulica Suchoňova.

Byt sa nachádza na vyhľadávanom 1. poschodí zo 4 v novom bytovom dome a vďaka nepriechodným izbám ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Ak hľadáte byt, kde sa môžete ihneď nasťahovať, práve ste ho našli.

BONUS:
~ Byt sa predáva so zariadením na fotografiách
~ Parkovacie miesto č. 40 v Parkovacom dome

~ BYT JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~

~ POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU BYTU

POPIS BYTU:
~ vlastníctvo osobné
~ výmera bytu 69,53 m²
~ balkón 6m2
~ poschodie 1/4
~ nepriechodné izby
~ plastové okná s izolačným sklom
~ priestranná pivnica 4,73m2~ mesačné náklady 116,36 €
~ orientácia bytu: na východ
~ vchodové dvere – drevené plné hladké
~ okná izolačné trojsklo
~ vykurovanie ústredné – vlastná plynová kotolňa v podzemnom podlaží
~ optické rozvody pre káblovú televíziu a internet
~ podlahy – vynilové
~ predaj a odovzdanie bytu s možnosťou nasťahovania sú možné najskôr od začiatku novembra 2026

PREČO PRÁVE TENTO BYT?
~ priestranná obývacia izba s kuchyňou 28,92 m²
~ 2 samostatné nepriechodné izby
~ samostatný šatník
~ slnečný a vzdušný byt
~ vyhľadávané 1. poschodie
~ slnečný byt
~ balkón
~ obývaná novostavba
~ výborná občianska vybavenosť
~ detské ihrisko priamo pri bytovom dome – bezpečný a pohodlný priestor na hry a voľný čas detí.
~ cyklochodník v blízkosti bytového domu – ideálny na bicyklovanie, kolobežky, prechádzky a aktívny oddych pre celú rodinu.

BYTOVÝ DOM:
~ zateplený
~ výťah
~ vchodové dvere s elektrickým vrátnikom
~ železobetónové základy v kombinácii so železobetónovými pilótami
~ obvodové zvislé nosné konštrukcie, čiže obvod – murované z tehlových tvárnic 30 cm v kombinácii so železobetónovými stenami
~ vnútorné nosné murivo sú tehlové tvárnice
~ deliacie konštrukcie priečky sú murované porobetónové tvárnice
~ fasáda je zateplená minerálnou vlnou hrúbka 150 mm, škrabaná omietka
~ nosný systém je stenový pozdĺžny vodorovný
~ nosné konštrukcie sú prevedené ako železobetónové monolitické stropy s rovným podhľadom
~ strecha je plochá dvojplášťová z krytinou zo zváranej PVC fólie a vnútorné dažďové odpady
~ schodisko je železobetónové, doskové, dvojramenné, ako obklady keramická dlažba
~ vstupné dvere sú z hliníkových profilov
~ kolaudácia: 2021

LOKALITA:
~ obľúbená časť mesta Poprad – Nový Juh
~ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

~ v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, cyklochodník pod oknom aj detské ihriská

PODLAHOVÁ PLOCHA MIESTNOSTÍ:
Chodba: 9,43 m²
WC: 1,13 m²
Kúpeľňa: 3,37 m²
Šatník: 2,40 m²
Kuchyňa s obývacou časťou: 28,92 m²
Izba: 12,08 m²
Izba: 12,20 m²
Výmera bytu bez pivnice: 69,53 m²

Pivnica: 4,73 m²
Vypočítaná podlahová plocha: 74,26 m²
Balkón: 6,00 m²

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi.