Na predaj · Bratislava – Vajnory

Zrekonštruovaná chata s krbom pri Vajnorskom jazere

Rozloha pozemku je 208 m², pozemok je vysporiadaný a odkúpený do osobného vlastníctva. Nová chata z pôvodných múrov (rekonštrukcia 2024–2025) s krbom, bez ťarchy a kúpou voľná.

Na nehnuteľnosti je možnosť zriadenia trvalého pobytu.

Pozrieť fotografie Zavolať 0905 422 729

219 000 €

predajná cena

208 m²

pozemok v osobnom vlastníctve

61,9 m²

plocha chaty vrátane terasy

3 izby

obývačka + 2 izby na poschodí

Bez ťarchy

kúpou voľná

Chata pri Vajnorskom jazere z vtáčej perspektívy

O chate

Šarm pôvodnej chaty, nová moderná duša

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj chatu po kompletnej rekonštrukcii z rokov 2024–2025 v Bratislave pri Vajnorskom jazere (kataster Vajnory). Z pôvodnej chaty zostali len múry, všetko ostatné je nové. Už pri vstupe Vás privíta útulná chodba a priestranná obývačka s krbom.

Možnosť trvalého pobytuNa nehnuteľnosti je možnosť zriadenia trvalého pobytu. Je skolaudovaná ako záhradná chata.

Právne čistáBez ťarchy a kúpou voľná. Pozemok je vysporiadaný, odkúpený do osobného vlastníctva.

Krb a zasklená terasaObývačka s krbom a priamy vstup na zasklenú terasu, ktorú využijete aj v zime.

Parkovanie pre 3 autáZa elektrickou posuvnou bránou s diaľkovým ovládaním, priamo na pozemku.

Fotografie

Chata zvonku

Dvor, zasklená časť a parkovanie za elektrickou bránou.

Zasklená časť a dvor s elektrickou bránou

Prízemie a poschodie

Prízemie: vstupná chodba, moderná kúpeľňa s WC a obývačka s krbom spojená s kuchynským kútom. Z obývačky je priamy vstup na zasklenú terasu. Poschodie: dve samostatné svetlé izby. Strmšie drevené schodisko šetrí obytný priestor.

Vizualizácie

Ako môže chata vyzerať

Fotografie označené „Vizualizácia“ sú ilustračné. Skutočné vybavenie sa môže líšiť.

Pôdorys

Dispozícia chaty

Plocha chaty 61,9 m²: prízemie 27,6 m², poschodie 24,7 m², zasklená terasa 9,6 m².

Parametre

Chata a pozemok

Chata

novostavba z pôvodnej chaty (zostali len múry), 2024–2025
zmiešaná konštrukcia (tehla, betón)
úplne nová strecha a krov
plastové okná, presklená časť z hliníkového profilu
zasklená terasa 9,6 m²
vykurovanie krbom alebo elektrinou
elektrický bojler na ohrev vody
kúpeľňa s WC je hotová

Pozemok a siete

rozloha 208 m², vysporiadaný, v osobnom vlastníctve
zastavaná plocha 31 m², záhrada 177 m²
elektrina, voda, septik
vlastná studňa s čerpadlom, v chate je iba úžitková voda zo studne
oplotený, slnečný a rovinatý
parkovanie pred chatou, zmestia sa aj 3 autá
elektrická posuvná brána s diaľkovým ovládaním
strom pred terasou poskytuje v lete tieň

Lokalita

Pokojná lokalita, jazero na 100 m

Chata sa nachádza v tichej a oplotenej lokalite s ďalšími rekreačnými chatami, v pešej dostupnosti od Vajnorských jazier. V okolí sú obchody, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť, k dispozícii je výborné napojenie do mesta aj na diaľnicu.

Jazero len 100 mPlávanie, vodné športy a oddych na brehu Vajnorských jazier.

Občianska vybavenosťObchody, reštaurácie a služby v okolí.

Napojenie na mestoVýborné spojenie do centra Bratislavy aj na diaľnicu.

Nižšie nákladyBez správcovských poplatkov, vlastné parkovanie na pozemku.

Dohodnite si obhliadku

Kontaktujte nás

Mgr. Martin Dlugolinský

Majiteľ realitnej kancelárie DLUGO reality

Predajná cena: 219 000 €

0905 422 729 info@dlugoreality.sk

Zavolajte hneď

Stačí zavolať a dohodneme si obhliadku chaty pri Vajnorskom jazere.

Zavolať 0905 422 729