Na predaj rodinný dom s penziónom, Hrabušice, Slovenský Raj

Cena: 250 000 EUR
Kraj: Košický
Okres: Spišská Nová Ves
Obec: Hrabušice
Ulica: Hlavná
Kategória: rodinné domy
Druh: rodinný dom
Plocha: 180 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Radi by ste bývali v rodinnom dome a hneď podnikali aj zarábali

vlastnými silami v plne funkčnom, zabehnutom penzióne?

Aj vás láka myšlienka zmeniť svoj život od základov cez lokalitu, prácu a bývanie?

Máte dosť zákazov, príkazov a rozkazov v práci?

PODNIKAJTE  vo svojom a budujte niečo vlastné v lokalite,

ktorá ponúka stabilných klientov takmer počas celého roka – SLOVENSKÝ RAJ

– vďaka svojej rozmanitosti a kráse láka svojich návštevníkov v každom ročnom období.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný,

2. podlažný rodinný dom, úžitkovej plochy 180 m2 v obci Hrabušice,

v ktorom môžete pokojne bývať a PENZIÓN, ktorý sa nachádza v zadnej časti.

Krásna panenská príroda v okolí a všetky benefity na pokojné bývanie,

alebo trávenie voľných chvíľ v kruhu rodiny, alebo priateľov.

Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2000.

Nové eurookná, laminátové podlahy, omietky, keramické dlažby.

 

POZRITE SI VIDEO O TOMTO DOME >>> LINK: https://my.matterport.com/show/?m=hns3sxHK72H&brand=0

POZRITE SI VIDEO O PENZIÓNE >>> LINK: https://my.matterport.com/show/?m=aced4mLFGWC&brand=0

Kompletný POPIS PENZIÓNU nájdete pod týmto linkom >>> LINK: https://www.slavomirbusovsky.sk/nehnutelnost/na-predaj-penzion-s-rodinnym-domom-hrabusice-slovensky-raj/9

 

POPIS DOMU:

===========

~ rok výstavby 1977

~ kompletná rekonštrukcia v roku 2000

~ zateplený

~ poschodový

~ presvetlený, slnečný

~ vlastníctvo osobné

~ pozemok výmera 1073 m2

~ konštrukcia domu – kváder, tehla

~ euro okná  so žalúziami, izolačné dvojsklo, rekonštrukcia r.2000

~ strecha predná časť – plechová, rekonštrukcia r.2000

~ strecha zadná časť – škridla

~ ústredné kúrenie centrálne

~ plynový kotol

~ voda – obecný vodovod, vlastná studňa

~ dom je napojený na všetky IS

~ odpad – obecná kanalizácia

~ podpivničená 1/3 domu

 

POPIS DOMU – 1. nadzemné podlažie:

=======================

~ predsieň, chodba

~ kuchynka

~ špajza

~ 3 x izba

~ balkón

~ kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom

~ samostatné WC

~ krb

~ podlaha izby – laminátová plávajúca podlaha

~ podlahy kuchyňa a kúpeľňa s wc – keramická dlažba

~ podlaha chodby – keramická dlažba

~ podschodiskový priestor

 

POPIS DOMU – 2. nadzemné podlažie:

=======================

~ chodba

~ 2 x izba

~ balkón

~ podlaha izby – laminátová plávajúca podlaha

~ schodisko – oceľová konštrukcia s dreveným nášľapom

~ možnosť dokončenia podkrovných priestorov, kde je už predpríprava na vodu a odpad

 

POZEMOK:

========

~ na pozemku sa nachádza penzión

~ výmera 1073m2

~ slnečný

~ kompletne oplotený so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie

~ 1 x garáž

~ 1 x stolárska dielňa s možnosťou prerobenia na dvojgaráž

 

OSTATNÉ:

========

~ elektrický vrátnik

~ parkovanie vo dvore – podklad zatrávňovacie tvárnice

 

VÝHODY:

=======

~ bez nutných investícií

~ všetko funkčné

~ možnosť okamžitého nasťahovania sa a prenajímania plne funkčného,

zabehnutého penziónu s kompletným vybavením

 

VARIANTY:

=========

1) Keďže sa jedná o rodinný dom s penziónom na jednom veľkom, slnečnom pozemku,

je možné dom využívať na trvalé bývanie a penzión na podnikanie

2) možnosť využívať a prenajímať celý dom aj  penzión,

keďže obec  Hrabušice je vstupnou bránou do Slovenského Raja a je to turistami vyhľadávaná lokalita

 

LOKALITA:

========

~ materská škola, základná škola

~ praktický lekár pre deti a dospelých, zubná ambulancia, lekáreň

~ pošta

~ COOP Jednota

~ gastro prevádzky

 

Hrabušice sú významná turistická obec  Slovenského raja.

Obec je vhodným východiskom na túry do roklín Slovenského raja,

ktorý je považovaný za najkrajšiu turistickú zaujímavosť Slovenska.

V obci je dobré autobusové spojenie s okolitými mestami a obcami.

Výhodná poloha obce umožňuje jej návštevníkom využívať čas dovoleniek

na pešie i cyklistické turistické vychádzky, zbieranie lesných plodov (mimo územia národných parkov),

bežecké i zjazdové lyžovanie v čarokrásnom prostredí a čistom vzduchu.

Hrabušice sú pripravené privítať aj tých najnáročnejších návštevníkov.

Zavolajte mi, rád Vám ho predstavím.

===================

www.SlavomirBusovsky.sk

===================

 

Maklér:


    DLUGO Reality