Na predaj penzión s rodinným domom, Hrabušice, Slovenský Raj

Cena: 250 000 EUR
Kraj: Košický
Okres: Spišská Nová Ves
Obec: Hrabušice
Ulica: Hlavná
Kategória: penzióny
Druh: penzión
Plocha: 190 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Radi by ste bývali a hneď podnikali a zarábali vlastnými silami

v plne funkčnom, zabehnutom penzióne?

Aj vás láka myšlienka zmeniť svoj život od základov cez lokalitu, prácu a bývanie?

Máte dosť  zákazov, príkazov a rozkazov v práci?

PODNIKAJTE  vo svojom a budujte niečo vlastné v lokalite,

ktorá ponúka stabilných klientov takmer počas celého roka – SLOVENSKÝ RAJ

– vďaka svojej rozmanitosti a kráse láka svojich návštevníkov v každom ročnom období.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 2. podlažný,

zariadený penzión úžitkovej plochy takmer 200 m2 v obci Hrabušice,

ku ktorému máte v cene rodinný dom do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať.

 

POZRITE SI VIDEO O TOMTO PENZIÓNE >>> LINK: https://my.matterport.com/show/?m=aced4mLFGWC&brand=0

POZRITE SI VIDEO O DOME >>> LINK: https://my.matterport.com/show/?m=hns3sxHK72H&brand=0

Kompletný POPIS DOMU nájdete pod týmto linkom >>> LINK: https://www.slavomirbusovsky.sk/nehnutelnost/na-predaj-rodinny-dom-s-penzionom-hrabusice-slovensky-raj/13

 

POPIS PENZIÓNU:

==============

~ rok kolaudácie 2007

~ konštrukcia materiál YTONG 450mm

~ keramický stropný systém HELUZ Miako

~ plastové okná s izolačným dvojsklom

~ strecha sedlová – pálená škridla

~ ústredné kúrenie centrálne

~ plynový kotol PROTHERM

~ 2x bojler QUADRIGA

~ voda – obecný vodovod, vlastná studňa

~ penzión je napojený na všetky IS

~ odpad – obecná kanalizácia

~ poschodový

~ presvetlený, slnečný

~ vlastníctvo osobné

 

POPIS PENZIÓNU – 1. nadzemné podlažie:

==========================

~ vstupná chodba

~ plne vybavená kuchynka, 2x sporák

~ spoločenská miestnosť slúžiaca ako jedálenská časť, 4 stoly, 16 stoličiek

~ 3 samostatné, vybavené apartmány

~ technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom 2x,

slúžiaca aj ako hospodárska miestnosť s odtokom na hrubé nečistoty

~ podschodiskový priestor

~ schodisko

 

POPIS PENZIÓNU – 2. nadzemné podlažie:

==========================

~ chodba

~ 4 samostatné, vybavené apartmány

 

POPIS APARTMÁNOV :

==================

~ 7 vybavených apartmánov

~ každý apartmán má samostatnú chladničku

~ wc so sprchovacím kútom

~ miestnosť s manželskou posteľou a prístelkou

~ podlahy v apartmánoch kuchynka a wc so sprchovacím kútom – keramická dlažba

~ podlahy v apartmánových miestnostiach – koberce

Apartmány sú vybavené zariadením, nábytkom a samozrejme televízormi.

Vo vstupnej chodbe každého apartmánu sa nachádza provizórna kuchynka bez sporáka, chladnička,

rýchlovarná kanvica a kompletné vybavenie kuchyne (taniere, poháre, príbory).

V miestnostiach sú manželské postele a prístelka.

Apartmán číslo 7 je najväčší svojou rozlohou a nachádzajú sa v ňom

2 oddelené miestnosti s manželskou posteľou a dvoma jednoposteľovými posteľami.

V celom penzióne je možné ubytovať naraz až 23 osôb.

 

POZEMOK:

=========

~ na pozemku sa nachádza penzión a rodinný dom

~ výmera 1073m2

~ slnečný

~ kompletne oplotený so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie

~ 1 x garáž

~ 1 x stolárska dielňa s možnosťou prerobenia na dvojgaráž

 

OSTATNÉ:

========

~ parkovanie vo dvore – podklad zatrávňovacie tvárnice

 

VÝHODY:

========

~ bez nutných investícií

~ všetko funkčné

~ možnosť okamžitého prenajímania plne funkčného, zabehnutého penziónu

s kompletným vybavením a možnosťou nasťahovania sa do rodinného domu

 

VARIANTY:

=========

1) Keďže sa jedná o penzión s rodinným domom na jednom veľkom,

slnečnom pozemku, je možné dom využívať na trvalé bývanie a penzión na podnikanie

2) možnosť využívať a prenajímať  penzión aj rodinný dom,

keďže obec  Hrabušice je vstupnou bránou do Slovenského Raja a je to turistami vyhľadávaná lokalita

 

LOKALITA:

========

~ materská škola, základná škola

~ praktický lekár pre deti a dospelých, zubná ambulancia, lekáreň

~ pošta

~ COOP Jednota

~ gastro prevádzky

 

Hrabušice sú významná turistická obec  Slovenského raja.

Obec je vhodným východiskom na túry do roklín Slovenského raja,

ktorý je považovaný za najkrajšiu turistickú zaujímavosť Slovenska.

V obci je dobré autobusové spojenie s okolitými mestami a obcami.

Výhodná poloha obce umožňuje jej návštevníkom využívať čas dovoleniek

na pešie i cyklistické turistické vychádzky, zbieranie lesných plodov (mimo územia národných parkov),

bežecké i zjazdové lyžovanie v čarokrásnom prostredí a čistom vzduchu.

Hrabušice sú pripravené privítať aj tých najnáročnejších návštevníkov.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:

=======================

Penzión je v dobrom technickom stave, navyše sa nachádza v lukratívnej obci Hrabušice,

priamo na Hlavnej ulici, ktorá láka celoročne svojich návštevníkov.

Menšou investíciou dosiahne budúci majiteľ ideálnu obsadenosť penziónu

a rozumnú návratnosť svojej investície.

Zavolajte mi, rád Vám ho predstavím.

====================

www.SlavomirBusovsky.sk

====================

 

Maklér:


    DLUGO Reality