Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci, slnečný, dvojpodlažný, rozostavaný rodinný dom v meste Stará Ľubovňa ul. Mýtna. Nachádza sa na konci tichej slepej ulice a hneď vedľa preteká malebný potok.

POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU DOMU https://livetour.istaging.com/d184aafc-f800-49e7-af17-60cd679a2e9c

POPIS DOMU:
~ rozostavaný rodinný dom
~ napojený na všetky inžinierske siete (voda, el., kanalizácia)
~ betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti vlhkosti
~ obvodové konštrukcie na báze dreva – konštrukcia sendvič – hrúbka 265mm – zateplené kontaktným zatepľovacím systémom
~ tepelná izolácia – minerálna vlna – hrúbka 200mm
~ vnútorné deliace konštrukcie – drevené – hrúbka 150mm
~ stropy – drevené trámové
~ vonkajšie omietky – akrylátové jemnozrnné škrabané so zateplením
~ strecha sedlová – poplastovaný plech
~ krov drevený
~ klampiarske konštrukcie prevedené ako úplné z poplastovaného plechu
~ okná plastové s izolačným trojsklom

POPIS PRÍZEMIE:
~ obývačka s kuchyňou
~ zádverie
~ chodba
~ technická miestnosť
~ komora
~ 3 izby
~ kúpeľňa s wc

POPIS PODKROVIE:
~ priestranná samostatná miestnosť

POZEMOK:
~ výmera 516 m2

PREVEDENÉ PRÁCE A KONŠTRUKCIE:
~ založenie stavby a podmurovka – kompletne
~ obvodové konštrukcie prízemia a podkrovia – kompletne – vrátane zateplenia omietok
~ deliace konštrukcie prízemia – kompletne
~ stropy nad prízemím – kompletne
~ klampiarske konštrukcie strechy – kompletne
~ strecha – kompletne
~ okná osadené kompletne
~ podlahy sú prevedené po podkladné betóny
~ vodorovné izolácie – kompletne
~ podlahy v celom podlaží – kompletne – pod nášľapné vrstvy
~ stavba je vo veľmi dobrom technickom stave

VÝHODY:

Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – interiér si môžete prispôsobiť štýlu a potrebám svojej rodiny.

Úspora na práci a materiáli – vďaka rozostavanému stavu máte kontrolu nad kvalitou a cenou dokončovacích prác.

Tichá lokalita na konci slepej ulice – minimálna premávka zaručuje pokoj a bezpečie, ideálne aj pre deti.

Prirodzené prostredie s potôčikom pri dome – príjemné prostredie na oddych, relax a kontakt s prírodou.

Skvelá investičná príležitosť – rozostavaný dom v dobrej lokalite ponúka potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti.

Väčšie súkromie – dom na konci ulice a bez blízkych susedov z jednej strany zabezpečuje viac kľudu a priestoru.

TECHNICKÉ A PRÁVNE HĽADISKO:

Možnosť výberu materiálov a štandardu vybavenia – Vy rozhodujete, do čoho investujete a v akej kvalite bude dom dokončený.

Možnosť kolaudácie podľa vlastného tempa – celý proces dokončenia a kolaudácie si môžete naplánovať podľa svojich časových a finančných možností.

Jednoduchšie financovanie cez hypotéku – mnohé banky poskytujú úvery aj na rozostavané stavby, pričom financovanie sa môže prispôsobiť etapám výstavby.

Právne vysporiadaný pozemok aj rodinný dom zapísaný ako rozostavaná stavba s čistým listom vlastníctva sú pripravené na bezproblémový prevod.

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi

===== www.SlavomirBusovsky.sk =====