Ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný, murovaný, 2 podlažný, podpivničený, 5 izbový – rodinný dom so samostatne stojacou garážou v Spišskej Novej Vsi – blízko centra na ulici M.Gorkého 19.
~~ DOM JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~~
~ POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/cd54bfe4-b3de-4eca-bb87-044a1289cdf9?_ga=2.209138390.553014812.1718877985-964537773.1718877969
~ POZRITE SI YOUTUBE VIDEO DOMU https://youtu.be/C7l6hbeq6Ws
POPIS DOMU:
~ kolaudácia v 60-tych rokoch
~ konštrukcia tehla, kváder
~ základy betónové s izoláciou
~ zateplený – polystyrén 5 cm (2010)
~ rekonštrukcia strechy – kanadský šindeľ (2006)
~ omietky vápenné hladké
~ napojený na všetky inžinierske siete (el., plyn, voda, kanalizácia)
~ studňa
~ okná plastové
~ ústredné kúrenie, oceľové radiátory
~ plynový kotol v suteréne
~ 2 nadzemné podlažia a 1 podzemné
POPIS 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE:
~ rozloha 107 m2
~ zvislé nosné konštrukcie – kváder 35 cm
~ priestranná vstupná chodba
~ obývačka
~ spálňa
~ kuchyňa
~ špajza
~ kúpeľňa s wc
~ schodisko na poschodie a do pivnice
POPIS 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (podkrovie):
~ rozloha 97 m2
~ zvislé nosné konštrukcie – tehla 30 cm
~ 3 samostatné miestnosti z toho len 1 prechodová
~ kúpeľňa s wc
~ chodba
~ schodisko na prízemie
POPIS PODZEMNÉ PODLAŽIE (pivnica):
~ rozloha 26 m2
~ zvislé nosné konštrukcie – betónové 50 cm
~ 3 miestnosti
~ chodba so schodiskom
POZEMOK:
~ výmera 447 m2
~ rozmery dĺžka 30 m x 15 m šírka
~ rovinatý
~ slnečný
~ kompletne oplotený so vstupnou bránou
~ na pozemku sa nachádza murovaná, samostatne stojaca, elektrifikovaná garáž
~ altánok
~ studňa
VÝHODY:
~ výborná poloha s vysokou viditeľnosťou
~ blízkosť k centru mesta
~ možnosť využitia ako dom na bývanie alebo podnikateľský objekt
~ ideálne pre rodiny hľadajúce pohodlné bývanie blízko centra
~ vhodné pre firmy, kancelárie, právnické alebo účtovné služby, marketingové agentúry či konzultačné firmy
~ výborná lokalita na hlavnom ťahu do centra a smerom na Rožňavu zabezpečuje vysokú viditeľnosť a ľahký prístup pre klientov
~ možnosť vytvorenia atraktívneho obchodného priestoru s výkladom priamo do ulice
~ vďaka svojej polohe a možnosti rôzneho využitia má nehnuteľnosť veľký potenciál na zvýšenie svojej hodnoty v budúcnosti
~ nehnuteľnosť je ideálna nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, čo ju robí atraktívnou investíciou pre rôzne typy kupujúcich
V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi.